강서구 스웨디시 로드샵

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2026.02.13 17:07 목록 목록

▼샵구조
공실이였던 곳을 아예 새로 싹 인테리어 한거라 깨끗합니다

강서 지역에서는 드물게 대기실2개 관리실은 4개 입니다 개인샤워실 구비 되어 있고 비품창고까지 되어있서 구성 알차게 되어 있습니다

조명이나 보안장치 깔끔하게 잘 되어있고  캡스 화면6대와 에어컨 정수기 세탁기 건조기 등 잘되어 있습니다


▼상권
유흥 집합단지 입니다 말그대로 경기를 탈래야 탈수가 없는 상권이고

주변 대기업  부터 주변 자영업자와 김포공항 근무자들까지 오는 항아리 상권입니다

특히 건물 자체가 아예 유흥 건물이라 운영하기도 편하고 주차장도 넓직하게 되어있어서 편합니다

무료등록 주차는 1대만 가능하고 이후부터는 1대당 월10만원으로 가능하시고요

그리고 가장 중요한 건물주 성향도 유흥건물답게 전혀 관심도 없으시고 개의치도 않아 하셔서 편하게 영업 하실수 있습니다

그냥 오셔서 포괄 인수 받으시고 바로 돈 버시면 됩니다


▼기타사항

db 저장 빵빵한 콜폰부터 (가치로 환산 안되는 가장 중요한 db 별도 인계)

오가 (프리미엄2순위) , 오스 , 섹밤, vip ,오뷰 등 광고업체 계정을 비롯해 각종 시설집기와 매니저까지 통으로 포괄 인수인계 조건입니다

매니저는 현재 총 6명이고 성형수술로 인해 잠시 아웃된 매니저 포함하면 8명 입니다

 

운영한지 1년도 안되었지만 목표금액을 모은 상태라 더 넓은곳에서 하려 합니다

권리금 욕심안부리고 샵 기본 갯수빵이 되는 지역이라 바닥권리+시설투자금만 딱 받고 깔끔히 넘기려고 합리적인 금액으로 양도하기에

네고 생각으로 미팅 잡으시면 곤란합니다 다만 쿨거래 하신다면 시간 세이브 해주신만큼의 네고는 해드릴수 있습니다

 

혼자 운영하다보니 제 생활이 너무 없어서 주말에는 의무적으로 쉬고 있고 평일 3명 출근 기준 15~20개 이상은 기본으로 나왔습니다

주간 티오가 몰려서 주간만 4명 출근하는 날도 많았는데 주간운영으로만으로 20개씩 했었구요~

 

2~3개월 정도 실장 한명 두고 새벽까지 운영한적이 있었는데 그때는 하루 25~35개 나왔었습니다

그만큼 자리도 잘 잡아놓은 상태이고 저희 가게 소문이 매니저들이 이쁘기로 소문이 나서 그냥 그대로 들어오셔서 운영하시면서 제대로 된 매니저 1~2명만 더 확보하시면

하루 30콜 이상은 무난히 치실겁니다

 

업종 특성상 건물주랑 협의 안되는곳 많습니다 엄한곳 가서 폭탄 맞지 마시고 제대로된 곳 인수하셔서 바로 콜 받으세요

 

궁금하신 점은 얼마든지 물어보셔도 되나 지금 많은 분들이 연락 주신 관계로 의미 없는 찔러보기는 서로의 피로감만 높으니 자제 부탁드립니다